AOCA Administração de Imóveis®
Triplex a 80 metros do Mar com Piscina e Jacuzzi
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Tatuamunha, Porto de Pedras
Descrição resumida
Triplex de alto padrão a apenas 80 metros da Praia de Tatuamunha, na Rota dos Milagres. Com 3 suítes amplas e climatizadas, tem rooftop com área de churrasco completa, mesa de jantar e jacuzzi e piscina privativa no térreo!
A casa conta ainda com cozinha completa, máquina lava e seca, kit praia, tv e ar-condicionado em todos os quartos e sala de estar. O refúgio ideal para viver dias inesquecíveis na Rota Ecológica dos Milagres!
Observações gerais
Estamos localizados em Porto de Pedras, na região da Rota Ecologica dos Milagres, a aproximadamente 95 km do Aeroporto de Maceió e 222 km do Aeroporto de Recife. A estrada em ambas as rotas é boa. Vindo de Recife, você pode seguir pela rodovia até a cidade ou fazer o trajeto mais curto pela balsa que atravessa Japaratinga. A balsa é muito segura, a travessia é feita em um rio calmo e a distância é de apenas 500m.
A disponibilidade da balsa deve ser verificada online (cuidado com o horário). Para se locomover por aqui, recomendamos alugar um carro, pois há muitas praias incríveis num raio de 20 km. Mas você também tem a opção de utilizar táxis, mototáxis ou motoristas da região. - GPS: Utilize aplicativos de GPS como Google Maps ou Waze, inserindo "Villa Kanui" ou "Essence Tatuamunha" (condomínio bem próximo ao Villa Kanui).
- ** Condições da Estrada: A estrada principal até a entrada de Porto de Pedras é pavimentada, mas a estrada de terra até o condomínio pode ter trechos irregulares. Dirija com cuidado.
Sobre o espaço
# Diferenciais da casa:
• 3 suítes climatizadas:
- Suíte 1: 1 cama queen
- Suíte 2: 1 cama queen
- Suíte 3: 2 camas de solteiro
- Capacidade para até 6 hóspedes.
- Roupa de cama e banho inclusas.
• Piscina privativa no térreo
• Jacuzzi privativa no rooftop
• Área gourmet completa no rooftop
• Churrasqueira elétrica
• Kit churrasco
• Wi-Fi
• Cozinha completa e equipada
• Ar-condicionado na sala e em todas as suítes
• Smart TV na sala e em todas as suítes
• Máquina lava e seca
• Kit praia com 4x cadeiras de praia, guarda sol e caixa térmica
• 1x vaga de estacionamento privativo
• Academia compartilhada no condomínio
# Localização
A apenas 80 metros da Praia de Tatuamunha, uma das praias mais encantadoras da Rota Ecológica dos Milagres. Localizado em Porto de Pedras, localização entre São Miguel dos Milagres e Japaratinga/ Maragogi.
# Informações importantes
1. Nosso espaço está localizado em uma região paradisíaca e em constante desenvolvimento. Por esse motivo, podem ocorrer ruídos de obras em empreendimentos próximos durante o dia, sempre dentro dos horários permitidos.
2. Os últimos 2 km até o condomínio são de estrada de chão, com pouca iluminação no período da noite. Recomendamos atenção ao dirigir nesse trecho. Em épocas de chuva, podem surgir poças de água e trechos de lama, dificultando o acesso de veículos baixos. Sempre que possível, recomendamos utilizar veículos mais altos, como SUVs.
Não nos responsabilizamos por eventuais dificuldades de acesso causadas pelas condições da via.
Acesso ao espaço
Hospede-se conosco e desfrute de uma experiência cheia de vantagens exclusivas! Após reservar, iremos te enviar nosso guia com descontos para vários passeios e locais. Também compartilhamos nosso guia de restaurantes e dicas locais que você não pode perder. Queremos que sua estadia seja autêntica e inesquecível!
Você terá também acesso gratuito à piscina e Jacuzzi privativa do apartamento e a área comum do condomínio.
Interação com anfitrião
A Equipe AOCA está sempre disponível para ajudar nossos hóspedes.
Propriedade
Desfrute de uma estadia tranquila e confortável em um condomínio de alto padrão em Tatuamunha, Porto de Pedras, Alagoas. A apenas 100 metros da paradisíaca Praia de Tatuamunha.
Facilidades e Serviços:
- Wi-Fi de alta velocidade
- Ar condicionado em todos os ambientes
- Estacionamento seguro
Localização Ideal:
O Villa Kanui oferece fácil acesso à Praia de Tatuamunha, onde você pode relaxar nas águas calmas de Tatuamunha. Em um dos destinos mais tranquilos e exclusivos de Alagoas, você estará perto das atrações naturais da região e ao mesmo tempo desfrutando de um ambiente sereno e sofisticado.
Informações importantes
1- Nosso espaço está em uma região paradisíaca e em crescimento, então pode haver barulhos de obra nos empreendimentos em construção em volta durante o dia, dentro dos horários permitidos.
2- Os últimos 2 km até o condomínio são de estrada de chão, com pouca iluminação à noite, então recomendamos atenção ao dirigir nesse trecho. Nos períodos de chuva, como o acesso final ao imóvel é por estrada de chão, pode ocorrer a formação de poças de água (lama) e dificultar a passagem de carros baixos, por isso recomendamos o uso de carro alto ou SUV. Não nos responsabilizamos por eventuais dificuldades de acesso devido às condições da via.
Individual
2 Cama (s) de Solteiro (Twin)
Duplo 1
1 Cama (s) Queen
Duplo 2
1 Cama (s) Queen
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Aceita crianças (de 2 até 12 anos) sim
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Aceita bebês (abaixo de 2 anos) sim
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Fornece berços não
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Permitido fumar no quarto não
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Aceita animais de estimação não
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Eventos são permitidos não
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Horario de silêncio 22:00 - 4:00
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Horário para chegadas 15:00 - 23:00
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Horário para checkout 0:00 - 11:00
Queremos que sua experiência seja tranquila, confortável e especial do início ao fim. Para garantir o bem-estar de todos os hóspedes e a boa convivência no condomínio, pedimos atenção às orientações abaixo.
Checkin: A partir das 15h.
Check-out: Nosso horário padrão de check-out é até 11h.
Caso deseje sair mais tarde, podemos verificar essa possibilidade conforme a disponibilidade operacional da data. A liberação de late check-out depende sempre de confirmação prévia.
Regras da casa
1. Não é permitido fumar nas áreas internas da casa, incluindo quartos, banheiros e ambientes fechados.
2. Pedimos que a casa seja utilizada com cuidado e respeito, preservando móveis, enxoval, utensílios e equipamentos durante toda a estadia.
3. Caso utilize a churrasqueira e a área gourmet, solicitamos que o espaço seja deixado em condições adequadas de limpeza e conservação após o uso. Churrasqueira é elétrica e precisa ter nível de água sempre sendo completado durante o uso.
4. Não jogue papel, absorventes, lenços ou qualquer outro item no vaso sanitário. Utilize sempre as lixeiras disponíveis nos banheiros.
5. Para preservar a estética da casa e do condomínio, não pendure roupas, toalhas ou objetos em varanda, janelas, fachadas, cercas ou áreas externas visíveis. Utilize apenas os locais apropriados.
6. Não é permitido o uso de utensílios de vidro nas áreas de piscina e externas, nem o consumo de alimentos e bebidas dentro da piscina.
7. Festas, eventos e confraternizações não autorizadas não são permitidos.
8. A entrada de visitantes sem autorização prévia e sem cadastro na portaria não é permitida.
9. O descumprimento das regras da casa e do condomínio poderá acarretar advertência, cobrança por eventuais danos e multas entre R$200 e R$2.500, além de eventual multa condominial, conforme a natureza da infração.
Convivência no condomínio
1. Pedimos respeito às áreas comuns, aos demais hóspedes, moradores e colaboradores do condomínio.
2. O uso de som deve sempre seguir a legislação local e as regras internas de convivência. Após as 22h, é indispensável manter silêncio e evitar ruídos que possam incomodar vizinhos.
3. Crianças devem estar sempre acompanhadas por um responsável, especialmente nas áreas comuns, piscina, quadras e demais espaços de lazer.
4. Veículos devem permanecer apenas nas vagas permitidas e previamente informadas no cadastro de acesso.
5. O condomínio poderá aplicar regras e penalidades próprias em caso de descumprimento das normas internas. Regras do enxoval Pedimos atenção especial ao uso do enxoval, incluindo toalhas, roupas de cama, mantas e demais peças disponibilizadas durante a estadia.
Evite utilizar o enxoval de forma inadequada ou em situações que possam causar manchas permanentes, como maquiagem, bronzeador, tinturas, alimentos, vinho ou produtos químicos. Peças manchadas, rasgadas, queimadas ou danificadas poderão gerar cobrança a partir de R$50 por peça, conforme o tipo e a extensão do dano. Uso consciente de energia Pedimos o uso responsável de energia durante toda a estadia.
Instruções de checkout: Ao final da hospedagem, pedimos a gentileza de seguir estas orientações:
1. Desligue luzes, aparelhos de ar-condicionado, TVs e demais equipamentos.
2. Entregue a casa em estado geral de organização e limpeza aceitável.
3. Recoloque móveis e objetos no lugar, caso tenham sido movidos durante a estadia.
4. Descarte o lixo nos locais indicados para coleta.
5. Informe qualquer item danificado, quebrado ou que necessite manutenção, para que a equipe possa providenciar a reposição ou ajuste necessário. 6. Informe com antecedência o horário previsto de saída, para alinharmos vistoria e devolução das chaves conforme o procedimento da unidade.
Observação importante Nosso objetivo é proporcionar uma estadia agradável, segura e bem cuidada para todos. As regras acima existem para preservar a casa, respeitar a rotina do condomínio e garantir que cada hóspede tenha uma experiência confortável e tranquila.
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Acesso à Praia
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Área de Refeições Exterior
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Chuveiro Externo
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Espreguiçadeiras
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Mobília de Exterior
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Piscina com Vista
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Piscina Privada
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Varanda
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Vista para a Piscina
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Vista para Pátio Interno
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Vista para Rua Tranquila
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Água Quente
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Banheira de Hidromassagem
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Jacuzzi
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Papel Higiênico
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Secador de Cabelo
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Toalhas
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Vaso sanitário
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Cafeteira
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Churrasqueira
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Copos de Vinho
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Cozinha Completa
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Cozinha/Cozinha Compacta
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Fogão
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Forno
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Freezer
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Geladeira
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Grill para Churrasco
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Itens Básicos de Cozinha
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Liquidificador
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Louças e Talheres
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Mesa
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Mesa de Jantar
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Microondas
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Utensílios para Churrasco
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Equipamento de Exercício
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Televisão de alta definição (HD) - 32 polegadas ou mais
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TV
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TV de tela larga
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Ar Condicionado
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Ar condicionado controlado individualmente no quarto
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Entrada Privativa
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Estacionamento Gratuito
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Estacionamento na Rua
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Terraço
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Ar Condicionado Individual para o Quarto de Hóspedes
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Área de estar
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Artigos de Praia
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Berço
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Berço Portátil
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Não permite pets
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Quartos para famílias
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Internet
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Wi-fi
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Limpeza Antes do Check-out
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Lixeiras
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Armários no quarto
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Blackout nas Cortinas
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Cabides
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Ferro de Passar
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Guarda-roupa ou Armário
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Máquina de lavar e secar
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Máquina de Lavar Roupa
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Múltiplos armários
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Quarto de Vestir
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Roupas de cama
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Secadora
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Tipo de roupa de cama de luxo
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Varal para Secar Roupas
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Estadias Prolongadas Permitidas
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Garagem Gratuita 1
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Churrasqueira / Área para piquenique
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Pátio ou Varanda
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Jacuzzi (uso comum)
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Itens básicos de praia
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Academia (área comum)
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Máquina de Lavar (uso comum, paga ou grátis)
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Secadora (uso comum, pago ou grátis)
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Permite estadias acima de 28 noites
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Estacionamento de rua (gratuito)